第439章 拿下地皮，危险逼近
第439章 拿下地皮，危险逼近
罗伯茨见她下了车之后也不说话，只是随意的看了几眼，便无奈地叹了一口气。
可来都来了，不问问他又觉得心有不甘，“joeanna小姐，你觉得这块地皮怎么样？”
林思乔内心激动面上却不显，只是模棱两可的说了一句。
“还行吧，就那样。”
没想到罗伯茨先生听了这话反而高兴了起来，没有掉头走人，那就说明这生意还有谈的希望。
之前他就听那位李先生说了，joeanna小姐买这块地皮是要搞农场种植。
思及此，罗伯茨先生直接亮出了底牌。
“joeanna小姐，你要是对价格有异议的话，这个我们可以再商量，另外农场手续这些我们也可以代为办理。”
“要是你还有别的什么想法，也可以直接说出来，我们尽量想办法解决。”
对方话都说到这个份上了，林思乔只好‘勉为其难’的回了一句。
“罗伯茨先生，那你可得给我一个优惠点的价格。”
罗伯茨先生松了一口气，比了一个ok的手势。
双方一个诚心买，一个诚心卖，这笔生意谈起来也快。
因着不是很确定这块油田的大小，林思乔在得知旁边的两块荒地得州政府也有意出售之后，便决定一并拿下。
罗伯茨听到这，简直就是喜出望外。
这三块荒地加一起的总价格在203万美刀，他也没玩虚的，给了林思乔一个很诚心的价格。
林思乔醉翁之意不在酒，所以也没在讨价还价这个环节为难罗伯茨先生，就意思意思了一下，最终合同成交价为180万美刀。
不过在合同条款的拟定上，林思乔的态度那是相当严苛。
对此，罗伯茨先生也表示了理解。
双方都唯恐对方反悔，合同签好之后，罗伯茨便立马让人安排起了过户这些事，而林思乔也在变更手续办妥后的当天下午便离开了德克萨斯州。
到达洛杉矶后，林思乔挑了一家安保措施做的还不错的五星级酒店办理了入住。
大师哥的叮嘱她也没有忘，这不回房第一件事就是给陈主任打电话报平安。
得知她一切安好，陈主任也放心了些。
陈主任那边还有事，两人简单的聊了几句后便挂了电话。
等休息的差不多了，林思乔去了附近的一家奢侈品商场，从衣服到包包再到配饰，她全给买了个遍。
之后林思乔又去了旁边的车行，全款买下了一辆法拉利的最新款跑车。
本来她是想租的，可这个价格实在是让人太心动了。
在享受生活这件事上，林思乔从来不委屈自己。
喜欢就买，没钱就赚，没什么好纠结的。
而且买了也不浪费，等用完了她就收到空间里，反正手续齐全，若干年之后找个合适的机会就拿出来当古董车收藏。
倒不是林思乔想装，而是门缝里看人这种事，哪个年代都会存在。
尤其是像比佛利山庄这种地方，这里面住的人非富即贵，林思乔要是不装点一下门面，只怕连大门都进不去。
如林思乔料想的那样，次日一早当她开着这款拉风的跑车到达比佛利山庄时，安保人员对她的态度完全可以称的上是点头哈腰了。
就连卖家贝尔曼先生见到她之后，也是一脸的惊讶。
他实在是很难将眼前这位举手投足间散发着高贵气息的女人，与华国两个字联系到一起。
对方眼里的诧异，林思乔不是没有看到，只是她懒得解释了。
哪怕是后世，华国早已跻身于世界强国之列，可在很多外国人的认知里，华国还是穷的吃不起饭，用不起电，更别提现在了。
对此林思乔只想说，世界很大，麻烦多出去走走。
还好，贝尔曼先生只是惊讶了一瞬，言语上并没有任何出格的地方，要不然林思乔可能直接就要起身走人了。
彼此寒暄了几句过后，贝尔曼道，“joeanna小姐，我的这块地皮总面积是在400多英亩，无论是位置还是景色都是目前比弗利地区最好的，没有之一。”
林思乔点点头，李加晨给的资料她已经提前看过了。
这块地皮诚如对方所说，位置的确是绝了，要是建庄园或别墅的话，保守以后也能赚个几十亿美刀。
问题是，房价一时半会涨不起来呀。
所以当听到贝尔曼报出600万美刀的时候，林思乔直接摇了摇头。
后世她家就是做房地产起步的，想糊弄她，还是洗洗早点睡吧。
“贝尔曼先生您的这块地皮，位置的确很好，但这块位于半山腰，想要开发的话，前期必须得解决排水，交通，电路还有山体加固这些问题。”
“我大概估算了一下，光这里投入的成本就已经是旁边那几块地皮的好几倍了，这还不包括后期的人力成本。”
“而且这400多英亩的地也不是连在一起，这里，还有这里都不太适合建房子，也就是说400多亩地，实际上只有7成的地可以拿出来开发。”
“那要这么算的话，房子光建造成本这里，我就比别人贵了百分之50。”
说到这，林思乔笑了笑，“贝尔曼先生恕我直言，您的这个报价，虚高的可不止是一点点。”
此话一出，贝尔曼的脸色顿时尴尬了起来，他没想到林思乔会一针见血的指出了问题所在。
可他无从辩驳，若不是考虑到成本原因，这块地也不会留到现在。
“那……那你觉得多少？”他想听听林思乔心中的底价。
林思乔默了默，昨天不还价那是因为没必要，今天不还价，那她就是傻。
其实林思乔心中的底价是150万到200万美刀之间，可这个时候她必须得往死里砍。
因为根据心理学研究，这种先打破对方的心理预期，之后再适当的提高价格的做法，更利于成交。
“100万美刀！”要不是怕把这人气到口吐白沫，她都想开价80万美刀。
“多少？”贝尔曼一脸你在开什么玩笑的表情，“joeanna小姐，我买这块地皮的时候都不止这个价了！”
“贝尔曼先生，你别着急，我还没有说完呢。”
林思乔继续道，“您当初买的时候，往大了说，世界还没有发生经济危机，往小了说比佛利山庄这附近也没有发生连环杀人案，您说对吗？”
这个世界上就没有不怕死的人，越是有钱的人越爱惜自己的性命。
自打这个连环杀人案一出，住在这附近的富豪们恨不得连夜搬家，因为凶手的目标很明确，他只挑有钱人下手。
因着这件事，比佛利山庄附近的房价也跌到了有史以来的最低谷。
这下，贝尔曼先生彻底不说话了。
连环杀人案这件事也不是什么秘密，虽说上面怕引起恐慌，并没有对外公布案件细节，但这事想查也不是什么难事。
这个对方倒是误会了，林思乔还真没有去查。
她之所以知道这个，也是因为后世有知名导演将这件事搬上了大屏幕（《好莱坞往事》）。
不过这不重要，重要的是她的目的已经达到了。
经过一上午的极限拉扯，最终林思乔以160万美刀的价格拿下了这块心仪的地皮。
下午，等办完了所有的过户手续之后，贝尔曼先生认真的问了林思乔一句。
“joeanna小姐，你以后会定居在加州吗？”
这大半天的时间接触下来，林思乔的谈吐以及见识给贝尔曼留下了很深的印象。
要是她以后也在加州的话，没事倒是可以多联系联系。
林思乔笑着摇了摇头，她的根在华国，m国再好也入不了她的眼。
见此贝尔曼先生也没再多问，而是笑着伸出了手，“joeanna小姐，祝你一切顺利。”
林思乔大大方方的回握了过去，“谢谢你了，贝尔曼先生。”
告别了贝尔曼先生，林思乔先找了个无人的角落将自己的爱车收到了空间里，之后便打了一辆出租车回到了酒店。
洛杉矶的事圆满解决，现在就差纽约的那两块地皮了。
这两天林思乔都没怎么休息好，她打算一会先做一个精油spa，然后再美美的睡上一觉，明天一早飞纽约。
完美！
林思乔边想着边打开了房门，推门而入的一瞬间，突然额头上一凉，像是被什么东西给抵住了。
没来的及抬眼，房间里响起了一道阴冷低沉的男声。
“好久不见了，翻译林。”