这些都是赵明庚从赵青嫣那边听来的。换句话说，这就有点类似员工宿舍似的。
反正，只要你在这里上班，就提供宿舍，是一个道理。
免费住五年，日后感觉住得习惯了，可以出钱买下来，价格绝对比其他的房价低。
若是犹豫，将会遭到鄙视，难道说，你个京官五年的时间，还存不下一套宅子的钱吗？
哪个男人不好面子？自然说没问题，就这样入坑了。
京城里的官员就是这样被赵明庚给搞定了。
可是，盖房子这个问题，还是得找皇上解决。
毕竟，赵明庚可不会自掏腰包给这些个人盖房子。
皇上很是生气，这许诺是不是太过了。
“万岁爷，臣算过一笔账，若是万岁爷起头盖这房子，不仅不会亏损，日后还可能会赚。
这些需要房产的，实际上都是寒门出身。
他们对宅子的需求，定然跟那些个世家大族出身的不能比。
能有栖身之所，是他们暂时最需要的。
光靠老百姓挂靠免税田的那点银钱，想要马上攒出来一座宅子很难的。
咱们是要让他们看到眼前利益才行。
而所盖的房子，也不需要什么三进四进，
咱们不能从土地面积上找尺寸，咱们可以朝空间找面积。”
皇上也对赵明庚的最后一句话产生了兴趣。
“少说那么些的废话，朕要知道怎样才算是朕赚了，还有什么叫朝空间找面积？”
赵明庚根本不受皇上冷脸的影响。
“皇上，臣提议，所有的房产，咱们都盖成楼房，二层即可。三层可加盖花房。
这样不仅解决了住房短缺的问题，还能减少土地面积的使用。
之前三进的宅子，现在可以变成三十户居住，您看如何？”
说着，赵明庚把让赵青扬跟赵青褣兄弟俩一起设计的小区图给拿了出来。
第一张是一个小区的俯瞰图，每栋宅子的面积都有做标注，功能区分得也很详细。
第二张是全景图，换了个角度，把小区里的宅子给画的清清楚楚。
第三张是单独宅子的外观图，外加内部设计图。
皇上越看越喜欢，他都有点想要住进那好看的房子里了，
宅子再大，晚上睡觉的地方，还不就是那一张床，真没必要非得整那么大的宅子。
宅子的大小等问题说完之后，关于为何不亏钱的问题，必须得说明白。
“现在这么做，首先是为了把免税田的问题给解决了，避免发生冲突。
每个官员每年增加得税金，五年下来，也是不少的。
再说，咱们这房子建得这么漂亮，又如此的便捷，任谁五年之后，会舍得搬出去？
单凭他们每月的俸禄，想买大宅子很难的，除非作奸犯科或是家里有会经营的女眷。
这宅子，最后基本八成都会被卖出去。
即便卖不出去，还可以卖给其他人，就凭这个价格咱也不亏。
其实建房最贵的是地皮，不是地面上的东西……”
最后，皇上同意了赵明庚的这一说法，建筑房屋这事儿归了赵青嫣的建筑队去做。
至于总设计师赵青扬跟绘图师赵青褣，再次走进了皇上的视野里。
得知整体的这些规划图都是由两个小哥俩完成，皇上这是还挺惋惜当初这小哥俩未曾入围进士榜。
赵明庚表示这都不是事儿，
他们俩现在每日里做各种发明跟设计，充实得很呢，
这就让皇上更想看看两个小少年到底是个什么样子了。
小小年纪惊才绝艳，暗自又把当初的那个主考官给骂了一通。
皇上想见谁，哪里还能有见不到的，
果真，第二日，早朝后，皇上在御书房见到了赵明庚家的两位小公子。
见到赵青扬跟赵青褣的时候，皇上一个愣神儿，还记得当年这两个好像都是才十多岁的孩子呢。
如今赵青扬已经是个20岁的小伙子青褣也已经是个16岁的少年。
相貌清隽，气质不俗，看起来就是一副饱读诗书的样子。
同时，又因为身材高大，常年练武，看起来更加的器宇轩昂。
皇上看到这哥俩，第一反应就是定亲没有。
他那颗喜欢做媒的老心脏又有些蠢蠢欲动了。
这是外甥的小舅子，也算是自己的晚辈，可不能随便给安排个媳妇， 那实在是太亏损了。
问了日常兄弟二人都做些什么，同时是否还准备继续科举等。
两兄弟说实话，自从家里男丁读书后，
尤其是自家人都被派去那些个偏远地方任职，想要见上一面，得跑一年的时间才行，因此，真的对科举没了什么兴趣。
可是面对皇上的闻讯，两人还是仔细了措辞。
“启禀万岁，臣等暂时不准备科考，才入京城，还需要熟悉一段时间，
况且臣与臣弟的喜好各有不同。
臣喜欢各种机关跟设计测量这些，臣弟更喜欢绘画。
臣现能在自己的工作间里，设计跟改良各种图纸，并且交给工人做出来，就感觉很满足。
至于臣弟，他更喜欢纵情山水，画遍美景。
至于是否能中进士，真的不敢保证。
虽然这些年未曾落下书本，可是侧重点发生变化。”
赵青扬很是实在地把不确定表现清楚了。
他俩可不确定，若是未来做官，把他们俩派去那些个鸟不拉屎的地方，他们俩能把当地给治理得如爹爹般好。
听说了兄弟俩的爱好，黄上来了兴致。
没办法，今天就是兄弟俩才艺展示的时候。
赵青扬成绩是显而易见的，比如皇宫书房里的那大钟表，就是他设计的。
还有改良版的犁头，还有脱粒机这些，都出自赵青扬之手。
赵青褣则是拿出了当初跟着爷奶去看两个伯伯们时，画下来的画。
有山川美景，有阡陌良田，有市集巷尾，有民间疾苦，有断瓦残垣……
很多画，在赵青褣笔下记录在了宣纸上。
赵青褣一边给皇上展示画卷，一边讲解，每幅画是什么时间，什么情形下话的，
根本就不是在讲画本身，而是在讲画中的记忆。
尤其是那些个断瓦残垣跟褴褛乞丐的时候，赵青褣也会把当时的背景给讲出来。
最终，皇上被一堆孩子的画面吸引。
问这是哪里，赵青褣笑了，
“这些都是慈幼院的孩子们。当时我们离开的时候，孩子们感觉很不舍。
于是我就把他们给画进了画里。
说想他们了，就拿出画来看看，就能记起他们的样子。”
不得不承认，赵青褣的画工极好，画得不仅传神，而且写真。
看到画中人，就像是活人再现。
皇上大为震撼。
那一张张纯净的脸庞，灿烂的笑容，根本就看不出来，画上的这些个孩子，曾经都是孤儿。
看完这些，皇上也没了说媒的兴致，更没了问询的想法，把二人给打发出去了。
赵青扬兄弟俩，则感觉是逃出生天。
最初皇上见到他们俩，问了年龄问是否婚配，就把二人给吓够呛。
好不容易把话题给扯开了，到最后皇上没了心情，反倒让二人感觉逃过了一劫。
催婚什么的，实在是太烦人了。
赵明庚这边呢，则是在继续琢磨如何安排人到各地方做实际勘测。
同时琢磨如何写通知下去才合适。
当然这个通知，就不能随便往下发了，必须等那些个藩王入了京城后，才能发布。
否则，人家都知道你要打什么主意了，怎么可能还千里送人头。
哎，赵明庚第一千次想要致仕归乡。
赵明庚这边整日里琢磨着损招，赵青嫣那边的施工队，早已经在皇上给指定的地界上，开始了施工。
图纸是赵青扬设计的，绿化这些都是赵青褣提供的点子。
总之，两个兄弟配合得天衣无缝。
按照这个年代，若是房子盖得太高，到了冬天取暖也是一个大问题。
盖成后世小别墅的样子，
每套房子占地在100平方你左右，地下一层做仓库，地上一层做盥洗室跟厨房，客厅等，地上二层做卧房。
房顶做平顶，最上面有给做了半层，可以挤出一间卧房。
但凡有点追求的，在房顶自己弄几个木头槽子，种点花草菜蔬都没问题。
喜欢在房顶上纳凉的，也可以在这上面搭一个木质小凉亭，想怎么整都随他们自己。
为了保证房子的结实跟安全，采用的立柱十分多。
各个卧房做得都不是很大。
基本每间卧室的面积在8-10平方左右。
想要里面住一个人还是两个人，就看床大小，二楼去掉书房，怎么也能挤出来五六个房间的。
每家每户虽然地面没有铺设大理石这些，一楼跟地下室的地面都是水泥的，光滑干净，二楼的地面全是地板的。
墙面也不见掉一点灰土，干净得不像话。
每栋房子之间都会有大概十米左右的距离相隔，中间会有小的栅栏进行阻隔。
每十户会有一口水井，为了各家各户用水方便。特意让工匠给每户做了一个平板的小轮手推车。
车轮不大，因此，小推车也不高。
打水的时候，可以一次性多打几桶水，再用小推车推回家，很是方便。
每户的院子里，还给准备了一口十分大的缸。
这里要时刻装满水，目的就是为了防火，
当然了，若是勤快人家，完全可以每日更换里面的水。
毕竟到了夏天，装一缸水，晒一天，晚上冲凉舒服得很呢。
小区里的街道都是水泥的地，不管下多大的雨，在小区里行走，都不会踩得一脚泥水。
每户人家的门口，都有一个排污管道口，上面有网盖，有脏水直接倒入其中即可。
有其他的垃圾赃物等， 每日都会在固定的时间，有人来收走。
主打的就是一个干净卫生。
这样的配置，已经算是非常的不错了。
第一批样板房建好之后，把皇上请来参观，可把皇上给新鲜够呛。
楼上楼下走了几圈，感觉哪儿哪儿都是透着巧思。
就比如灶房单独开门，
烧的柴火却能把房子里的炕跟火墙给烧热乎，油烟还不会朝着主屋里跑。
一楼的盥洗室刚好把男女给分开，方便家中人使用。
同时出恭不用再去外面茅厕，只要用水一冲洗，就很干净。
那些个屎尿会随水冲走到一个超大的化粪池里。
定期有人清理便可。
不会把整个的房小区，整的屎尿骚臭的。
同时，排污管，能排走的不仅仅是各家各户的污水，
重点是到了雨季，能把大量的水排出去，这可比京城里的污水排放的做得好太多了。
于是乎，皇上有开始动起了他的小心思。
赵明庚带着皇上参观，只管给他讲解每一个环节的功能及后续处理办法，决口不提皇城改造方案。
毕竟皇城的路面已经修正得很好了，若是再整下水道，这个工程就大了，又得挖挖挖，太劳民伤财了。
虽然有用，但是这是大工程。
做为一个只会看图的他来说，太过高深的事情，他是不会去主动招揽的。
皇上十分满意地回宫了，同时不忘告诉赵明庚，要给他留一套位置最好房子。
好吧，既然皇上提出要求，赵明庚自然照做，特意回家让儿子给设计了一套房子。
里面的各种设施，要比其他的房子好上许多，甚至院子里特意挖了一口水井。
这可真是，能想到都给想到了。
之前被赵明庚威胁过的官员们，一直关注着皇上开国库建的房子，
如今已经建成了，怎么能不着急来参观参观呢。
早日定下来，早日入住，否则对不起他们抛弃的免税田收入。
这日大概有十多个官员跑来参观房子。
看到样板间，他们就已经很是心动了。
瞬间对失去免税田的怨念也少了不少。
只想着赶快能够入住，更甚至有些人已经开始计划着房间该如何进行分配了。
楼下有两间房，若是买了奴仆，就可以将其安排其中。
这房子还没到手呢，就开始惦记使奴唤婢了，心可大着呢。
看完样板间，再去看那些已经施工完，可供他们挑选的房子。
这空房子跟着装修过的，还是有一定差距的。
不过想想也就释然了，三楼的花房还是盖的起的，也没听说过谁买房子，人家还送家具的。
这房子，顶多就是差些家具而已。
买几样家具也花不了多少钱。
嗯，这地窖也挺好的，他们习惯性地把地下室当做地窖。
里面点上蜡烛，里面也是亮堂堂的，家里的米面油粮往里一放，都不担心会丢。
自然，都知道这是官员们居住的小区，怎么可能会有东西丢失呢?
总是有眼睛奸的，转悠着，就相中了特意给皇上造的房子，非要进去看看。
小区巡逻的小兵，哪里敢开门呀，
这可是上头交代过的，别的房子都能看，唯独这栋房子看不了。
于是，被这些个人给刁难了。
最后没办法，小兵只好求助赵明庚。
赵明庚来了之后，似笑非笑地看着诸位想要硬闯的官员。
“刘翰林，虽然你才做官不久，可也该知道好奇害死猫的道理。
不让看的房子，你偏要看，
你可知道看完的后果是尔等可以承担得起的吗？
这房子别说诸位，就是本官在建成之后，交了钥匙，都再没进去参观过。
各位还想看吗？”
赵明庚说完，眼睛扫向诸位大人。
刘翰林感觉被下了面子，
“赵大人，不是说这里的房子都是给咱们这些没房子的官员准备的吗，
难道说这栋宅子里住的人，是特殊的存在？”
赵明庚差点被这位给蠢哭了，提点的都那么明显了，这位还钻牛角尖。
“谁说这里的房子都是给诸位的了，
咱们这房子也是会售卖的，诸位若是想要，赶快定下来。
至于是五年后再交费用，还是而今交部分费用，都随各位，只是这合约是需要赶快签署。
这地段好，房子建的又好，价格低，内外还有士兵巡逻，这可比咱们自家雇佣护院还划算呢。
各位大人，是否赶快去签了合约办了手续？
早搬进来，早暖房。别看每个月需要交300文的管理费，可这钱绝对花得值。”
赵明庚可不想把时间就这么浪费在无用的事情上，
危机必须有，再不下手，能先免费入住的机会就没了。
于是乎，这些个没房产的赶快去办理手续。
合约签署了，还是要拿到衙门里备案。
与平常买卖房屋的流程是一致的，只是民间购买是必须要先交了钱才能过契，这里是可以不先交钱也能过契。
毕竟，这个卖主是皇家，是朝廷。
谁敢逃单赖债，那是不想活了。
随着皇上的寿诞越来越近，赵明庚的工作越来越忙，
他必须要完美地把每一位藩王给说服，否则，真的容易引起兵变。
那时候，他可就是罪该万死了。
即便这个事情的主谋是皇上，到那时候他也是替罪羊。
于是乎，赵明庚把每个环节都要考虑到了。
最后，赵明庚跟皇上商量，总不能只给棒子没甜枣吧。
这么些年，有的藩王日子过得确实好，有的日子过得是真不咋地，毕竟不是所有藩王都善于经营的。
谁家还不出个败家子呢。
要不要提供一条可以让利藩王的商路给他们。
有了利益，取消封地，应该也就没那么难处理了。
经过商量，最后定了路线，从沙漠往西去，只要能通过那条沙漠，到了他国，便可通商。
在皇上的心里，沙漠那么可怕，那些个养尊处优的藩王，怎可能会愿意冒险，这也就只是个大饼而已。
却忽略了，这些人对金钱的渴望。
经过将近七八年的沙漠治理跟地域扩充，沙漠已经被赵家翁婿还是其她官员的治理下，已经征服了一大半了。
换句话说，沙漠变绿洲，不是梦，已经是实现了一半绿意的梦了。
即便现在除了树还是树，小草也仅仅能在树根底下存活，可有了这些变化，不愁未来不能变化壮大。
皇上寿诞在即，各地藩王晃晃悠悠地带着自家的嫡子嫡孙到了京城。
因为离开京城多年，在京城里早已经没了宅院的，都被安排住进了新建的官家小区里。
里面配置的家具都是普通木料，至于被褥这些，虽然都是纯棉的，可花色精美，经过搭配很是好看。
给小房间提高了不少的档次。
荣王是先皇的弟弟，
自从先皇登基后，他便去了封地，无召不得回京，
如今有机会回来看看，也顾不得身子骨不舒坦了，特地从东南沿海那边回来。
好在皇上的寿诞是在夏季，若不然，他老头子还真的经不起这旅途劳累。
荣王的比皇上大了七八岁，说是叔侄，实际上，跟兄弟差不多。
自然是见到皇上要各种叙旧。
带回来的是他的长子跟嫡次孙。
身为皇室子弟，是不能参加科举的，尤其他们这些有封地的藩王。
孩子除了继承王位外，就再没其他出头机会了。
可子孙那么多，王位只有一个，这个继承了，那剩下的孩子们怎么办呢？
总是要给孩子们多谋些前程。
皇上既然说要培养皇室子弟，哪怕明知道是火坑，他们也想试试往里跳。
诸位王爷就位，皇上并未马上召见谁，而是等到生日宴那日，正式宴请了诸位皇室宗亲。
这也是皇上举办过的最盛大的一次生日宴会。
比往年的人数多了三倍不止。
自然，皇上一番慷慨陈词，声情并茂地演讲，表示十分高兴，能有机会见到诸位宗亲。
表达了思念之情跟感激之情。
诸如，这么些年多亏有各位的配合，才能保证地方稳定，四海升平有各位宗亲的功劳云云。
能当皇上的，就没有一个不是演戏的高手，声情并茂，
生日宴被他给燃爆了，整得群臣一个个的就差把小手绢给哭得拧出水来了。
生日宴上，一番感情联络，然后才是重头戏。
皇上是一个一个的宗亲见呀，再次表示情义深重。
然后赵明庚接手，把诸位给送回到了住处。
随后便是赵明庚上门送小点心，再然后便是对各位宗亲的说服教育。