范建明接着说道：“我们看上针织厂了。
主要是那条生产线是新的，而且还有半新的几百平方的厂房。”
实际上，怀宁市针织厂早就不生产针织品了，而是生产西装，生产线也是西装生产线。
永峰公司在宁城有自己的运动服装厂，是和6天海合资的，有自己的服装品牌。
范建明和黄金刚心想，根据目前运动服装的销售情况，下1步将大力拓展国内的市场。
可以考虑扩大生产线，在怀宁生产加工，用永峰原来的服装品牌和生产工艺就行了。
所以，他俩商量之后，想把这个针织厂买下来。
接着，黄金刚问张祖元：“说说，有什么优惠条件？”
张祖元见状，笑着说道：“没有特殊条件，只有惯例。
第1，你们必须把税缴给我们本地财政。
考虑到你们接手后有个整合过程，给你们半年时间。
半年后我们就开始征税了。
第2，你要用我们本地的员工。必须保证厂子里现有的工人1个都不能下岗。”
范建明和黄金刚商量了1下，对张祖元提出的两条惯例没有异议。
张祖元接着说道：“针织厂的资产评估是2千万元。
光是生产线设备，当时引进就花了2千万元。
因为用了好多年，考虑设备折旧的因素，所以加上厂房，1共2千万。
另外，针织厂欠了银行8百万元贷款负债，也1并转给永峰国际贸易公司。”
在谈判桌上，范建明提出打7折，张祖元没有同意。
“最多8折！”张祖元接着说道：“并不是我不给你们面子，国有资产原本是不能打折的。
给你们8折，省了160万，我张祖元已经承担风险了。”
整整谈了两天，最终达成了协议。
接着，张祖元邀请市委市政府领导参加了隆重的签字仪式。
收购针织厂的事情，就算1锤定音了。
范建明和黄金刚都是急性子。
时间对他们来说，就是金钱，就是财富。
针织厂里原来就有大批熟练工人，万事俱备。
他们紧急电告宁城总公司：
立刻派十名服装技术人员和两名设计师过来，对这些工人进行技术培训和技术指导，1个月内开始正常生产。
这样，就可以享受5个月时间的免税优惠。
事后，1些人对针织厂打折的事表示不解。
工业局副局长赵尊力在私下闹得最凶：“国有资产打折，这不是故意造成国家资产流失吗？”
他煞有介事地说：“张祖元这样做，1是要急于把针织厂的包袱抛出去。
2是优亲厚友，拿国有资产做人情。”
赵尊力这话，很快就流传出去了。1直传到主管工业的周海洋副市长耳朵里。
周海洋清楚记得，前年，针织厂拍卖，起价是1千万元，没有1个人举牌，溜拍了。
现在能卖1千8百4十万元，而且外加8百万元的外债，应当说，卖了个非常理想的好价钱。
但是，外面既然传得这么厉害，周海洋决定亲自找张祖元问问情况。
张祖元说：“永峰国际贸易有限公司的这次收购，我认为我们是双赢。
按常理，那8百万元外债，他们完全有理由不承担的。
之所以要他们承担，是因为我们有几百万元的预收款，这两项相抵，基本上抵平。
但那几百万的预收款，全都是服装。实际上，是不可能按照原来的价格足额收回来的。
最关键的是，他们收购后，马上就会有新的款式上市。
这样1来，以前的旧款式就完全有可能滞销，甚至是根本卖不出去。
这笔帐无论怎么算，我们都是划算的。
在资产打折上，我把帐算得很清楚的，不会犯糊涂的。
退1步讲，如果不把针织厂卖出去，现有的资产将不断萎缩，负债率会越来越高。
这类企业，从生产、经营、管理各个环节遗留的问题都比较多，积重难返，如果不能及时彻底换血，很难搞上去。
再过些年，生产线就会变成1堆废铁。”
周海洋也是个会算帐的人，张祖元这么1说，他心里就明白了。
他心想，其实站在范建明和黄金刚的角度，这笔买卖也是划算的。
1是无需考虑添置设备。
目前有1部分设备1直闲置未用，基本上是新的。
对于使用中的那些设备，平时在维修保养上做得也不错。
如果重新购进设备，那费用就大了。
2是厂房面积大，足足5百平方米。
将来即使厂子不办了，还有地皮在那里。如果就地盖1幢高楼大厦，照样能赚钱。
从发展的眼光看，随着怀宁市开发热潮的兴起，地皮只会升不会降的。
这个风险，永峰国际公司是能够承担的。
周海洋心里明白，地皮的增值，肯定是范建明和黄金刚押的最后1宝。
收购之后，范建明和黄金刚决定把主要精力都投入到了怀宁。
以前“怀宁市针织厂”的牌子取掉了，换上了“永峰集团怀宁制衣公司”的牌子。
范建明和黄金刚两人轮流两头跑，1会儿宁城，1会儿怀宁。
张祖元主管市办企业，卖出去了1个针织厂，就不着急了。
他不喜欢做美梦，不指望在1夜之间把市里的所有企业都搞好。
其余几个，比如缫丝厂，制药厂，他都先按照现代企业制度的要求，进行改组改制。
他确定的原则是，力争在两年内，让大亏的企业小亏，让小亏的企业不亏，让微利的企业盈利。
张祖元还有没有高招？有！
他相信天下没有解决不了的问题，只有解决不了问题的人。
他的脑子还在不断产生新的东西。
但他觉得，从政者的智力跟其他人的智力不1样。
所在的职位决定了智力使用的力度。
如果使用过甚，就会造成破坏性使用，导致智力资源短缺。
如果你要永远保持旺盛的政治生命力，永远觉得有用不完的聪明才智的话，就要保护性的适度开发，不能竭泽而渔。
要是造成破坏性的开发，不仅要江郎才尽，更重要的是，你就面临着走进黑暗的可能。
当官的人嘛，总是想越当越大，张祖元不买官，也没钱买官。
不凭关系，没有后台，就只能靠自己的能力硬干。
作为1个副职，必须给自己留有足够的后劲和余地，就必须从智慧上保护和培育自己。