“我们的发展发现是改善人居环境，增强居民幸福感；在咱们这好山好水的地方增设一些民宿农家乐……”
“郑镇长，什么叫民宿？”
“就是咱们自己村民，将家里空余的房间打理出来，然后租给外地来的游客住，增加大家的收入。”
叶总对民宿是有点了解的。
就是利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡,主人参与接待, 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
多年前就已经有这个新兴感慨的兴起了。
想不到这会儿大田坝会有政策支持。
第一期准备建民宿的，还可以申请补助。
村民们听了不太感冒。
“哪个愿意别人住家里噢。”
“就是，还租给别人住，人家两口子来住，未必你还喊他们分开睡噢。”
“是啊，宁肯借人停丧，不可留人成双，我才不会同意别人来家里住呢。”
|“我也不喜欢有外人来住。”
叶总……我好像比较喜欢。
因为我喜欢钱。
只可惜，自己家的小院子房间有点少啊。
想着当年修建的房子，离现在也有三十多年了，叶总突然有一种强烈的愿望：推了重干，建民宿。
这个会开下来，村民们没什么大的波澜。
叶总却打电话给杨智说了自己的想法。
“也不是不可以。”杨智沉思了一下：“就是有点可惜。”
这房，可是他们年轻时奋斗的
见证。
想当年，为了修房，他半夜不睡觉爬起来挖地基捶沙石，刷墙搞装修。
在那里，他和老婆有多少个甜蜜的夜晚；那个家是孩子们出生的地方。
“我其实也有点舍不得。”
叶总叹息一声：“我家院子里那些花花草草长得这么好。”
一棵金银花栽了二十多年了，一到夏天，金银花香气飘满院。
还有葡萄架，坐在架子下乘凉手一伸就能摘一颗。
“我倒是有一个想法。”
杨智突然不好意思的笑笑：“你不能骂我哈。”
叶总……我为什么要骂你啊？
“不如，改造娘他们那个院子吧。”
叶家的院子自然没有杨智的打造得好。
至于为什么要改造叶家的院子，杨智还有他的考量。
“爹娘他们户头上只有爹娘的名字了吧？”
是的，二妹的户口都迁到了黄家沟煤矿郭海的户口薄上去了。
叶佳荣的也迁到杨智这边来了。
杨智成了吃公粮的干部后，叶总就成了户主。
阿吉阿祥读书迁了户口，叶总这个户主就是光杆司令了。
同样的，叶家的户口上也只有叶泉水和秀兰娘的名字。
其他的妹妹们都读书出去迁了户口，小八也是一样的。
“按照咱们现有的政策，等爹娘百年之后，这个房子会是你们姐弟八人的共同财产。到时候，不管是你们谁地，都只有使用权，没有所有权，更不能申请翻建。”
哪怕是大的维修也是不允许的。
农村宅基地原本就是
集体的，户口都不在村上了，没资格大修大建房。
意味着，多年以后，叶家这个宅基地就收归集体了。
“更何况，咱爹娘这么多儿女外孙外孙女，以后还会增加几个呢，一到过年回来就是三四十人，要是都在家里住也住不开了，不如推了重建，修个三四层的楼房都行。”
叶家不差钱，花个几百万修房完全不在话下。
“按民宿的标准来装修，大家回来也能住，平时也可以出租。”
“看不出来哈，你脑子确实灵光。”
叶总都没想到这一点。
杨智居然考虑得十分全面了。
但是，但是，有一点，这个房子是父母的，修房子谁出钱？以后会不会争财产。
叶总还是要预防这一点。
都说一辈亲二辈表，三辈四辈认不到。
现在叶家八姐弟，团结友爱让人羡慕。
下一辈呢？
还有，这个民宿修建起来了，经营所得呢？
虽然都不缺钱，但是谁又会嫌钱多呢。
最不想的就是姐弟之间因为钱闹别扭了。
“你们可以商量一下嘛。”
杨智觉得自己作为一个女婿就没有发言权了。
这是叶家八姐弟的事儿。
叶总……行，说干就干，单独拉了一个群，夫妻双方都拉了进来。
十六人的群一建，叶总就发了一个表情包：集合啊，开会啦。
“什么情况？”
小四正拿着手机呢，一眼就看到这个群：“大姐，这是？”
他们有叶家一家子的家族群，只要有手机有微信的都
在里面。
这会儿单独建群，感觉有重大事情。
“都在吗，不在的举个手。”
叶总发了一个搞笑的信息：“点名了。”
“在”
“我在”
“在忙，有事您说话，回头我再来看。”
“大姐，什么情况？”
“大姐，怎么了？”
叶总看了一下，大家都回答了。
“好，我说个重要的消息，今天村里开了会……”
叶总嫌打字慢，最后直接用语音发了过去。
“听完了我的语言的，发表一下你们的意见，好坏都要说，不许不发言。”
“我觉得可以。”
“当然行了啊，反正家里的房子都修了三十多年了。”
“就是，别人家的都是楼房了，我们家也可以修。”
“楼房不 一定比我们这种院子强，但是，我们目光要放长远。”
“我没意见，修吧。”
“修了也挺好的。”
一致同意修。
问题是：钱怎么出？经营利盈归谁？
咳，还有，涉及到以后的继承。
别说他们不孝顺，老爹老娘都还活得好好的就开始打起了这个家产的主意。
这些，是很现实的也很尖锐。
“大姐，你修吧，都是你的。”
“对，大姐，我没意见。”
“就是，大姐，我们在外面也没精力搞。”
“嗯，我只求逢年过节回来留一间我住几天。”
“求收留几天”
姐弟几人都是同样的话。
这让叶总觉得自己有点多吃多占了。
“我有一个想法。你们都听我讲，看这样行不行。”
除了小六小七经济弱
一点外，大家都不差钱。
叶总觉得既然是爹娘的共同财产，还是按共同财产来处理。
“房子，大家一起出钱修，经营所得分成十份，爹娘占两分，我们八个各占一份。”叶总继续打字：“待爹娘百年之后，这两份的收益作为叶家的建设基金，用于咱们家小年轻们的各种急需支持。”
简而言之 ，谁混得惨多帮扶一下谁。
“这个主意好。”
“同意。”
“我没意见。”