帝都，书香雅苑。
书香雅苑是附近有名的学区房，环境清幽雅致，一般来这租房的人都是带高三学生的家长。
“这个房间好，两室一厅一厨一卫，户型大小合适，采光也好，外面还有个阳台，读书读累了，还可以去阳台上吹吹风，醒醒神。”
说话的是一个十八岁高大俊朗的男孩，他叫周辰，是这间房子的主人，也是整个书香雅苑的主人。
别人家的买房投资都是一套一套的买，而周辰就喜欢一个小区一个小区的买。
除了这个小区，周辰在别处还有几个小区，比如隔壁的欢乐颂小区。
周辰的父亲是帝都有名的房地产巨鳄，投资很有眼光。
早在十几年前这附近的小区，学校，商业街还没有开发起来时，他爸就斥巨资拿下了这块地皮，并且开发了这个小区。
这个小区只租不卖，所有地皮和房子的产权都转给了周辰，只为了满足周辰随口说的一句‘想当包租公’的话。
这些年，周辰光靠收租轻松的成为了一个掌握上亿资产的富二代。
有人要租他的房子，这种小事本来轮不到他处理的，只是正好听说来看房子的人是一对母女，母亲叫宋倩，女儿叫乔英子，周辰才起了兴趣亲自接待这两人。
周辰为什么会对这两人产生兴趣？
因为周辰是穿越过来的，并且在穿越之前正在追一部叫《小欢喜》的电视剧。
而这俩母女的名字正是他那部电视剧里的人物，他想去看看是不是像他想的那样，他穿越到了《小欢喜》的世界。
“这房子风水怎么样？上一户人家的孩子考的怎么样？”
一个女声打断了他的思绪，周辰看向宋倩。
她穿着一身黑色西装外套看起来像个精明干练的都市白领，没想到也这么封建迷信相信这些，周辰多了看她几眼。
“哎呀~妈，这些都是假的，你是个老师还相信这些，不管上一户的学生考的怎么样，都影响不到我。”乔英子扎着马尾，素净白皙的笑脸上信心十足。
周辰见女孩活力十足的样子觉得很有趣，脸带微笑的回道：“上一户的孩子是个女孩好像是考上了清大，上上户是个男孩好像是考上了北大。”
“好好好……那我就要这家了，咱们赶快去签租房合同。”中年女人脸上带着满意的笑，她可是一分钟都不想多耽搁。
这套房子风水这么好，肯定很抢手，万一被人截胡就不好了。
而且看房子已经花了她女儿两个小时的时间了，平时这个时候，她都已经做完两套卷子了。
“好。”
周辰领着宋倩和乔英子下楼到小区物业那签合同，他得到了自己想要的答案也打算离开。
等他开车出小区时，正好看见两母女在小区外面等车，周辰对乔英子印象不错，不介意载她们一程。
“宋阿姨，你们去哪？我送你一程，这个点很难打到车的。”
“不用了，我们有人来接。”宋倩摇手拒绝道。
周辰看起来才十七八岁的样子，也不知道有没有驾驶证，开没开过车，她怎么敢让把自己和女儿的生命安全放在一个小孩身上。
“妈~咱们哪有人来接？这会真的很难打到车的，你想等几个小时再回家吗？我赶着回家做卷子。”
乔英子很想坐周辰的车，也知道宋倩的弱点在哪，悄悄的在宋倩的耳边说道。
事关她的学习，宋倩肯定会同意的。
乔英子看见周辰的敞篷跑车双眼放光，这种豪车她只在电视剧里看过。
乔英子想象着她坐在跑车的副驾驶上，阳光照在她白皙的脸上，微风吹起她的长发，这画面多美啊！
想想都觉得开心。
“这……那要不让我来开？阿姨还没开过这种好车，让我感觉一下。”宋倩委婉的说道。
“没问题。”周辰大方的说道。
周辰从驾驶座上下来坐到后座，宋倩坐到驾驶位，乔英子坐在副驾驶位置上。
为了活跃气氛，一路上，宋倩跟周辰闲聊一些话题。
“周辰，你今年多大了？我们英子要喊你哥哥还是弟弟？”
“我十八了，当然是喊哥哥了，我一看就比英子要大。”周辰怎么可能被乔英子喊弟弟，这辈子都不可能好吗？
“那是比我们英子要大一点，你应该也是个学生吧！在哪读书？”
“我原本是在一所私立学校读书，今年高三准备转到附近的春风中学读书。”
“那可巧了，英子也在春风中学读书，到时候就是同学了，那你原来成绩怎么样？”宋倩三句话不离本行，果然是电视里那个把分数看的比什么都重要的偏执狂母亲。
“我成绩还行。”周辰谦虚低调的说道。
而‘还行’这两个字在宋倩那就是不行的意思。