拉斯维加斯无论多么舒适的悠闲享乐，也挡不住约克要建立传媒帝国的雄心。
坐在开往旧金山国际机场的车子上，约克在电话中交代了一下阿隆娜·塔尔一些事情。
随后，“白珍珠”号公务机就从旧金山直飞北京。
此时，nbc环球位于纽约曼哈顿区洛克菲勒中心的行政总部里，集团的首席执行官鲍勃·莱特正在和环球影业的总裁让·梅耶谈论新加坡环球影城的项目。
“杰弗里·卡森伯格拒绝了和新加坡环球影城的合作，他已经和米高梅在深圳米高梅电影主题度假区达成了合作意向，梦工厂在其中会有一个专有的模块乐园，所以新加坡环球影城将不会有梦工厂动画主题的游览设施了，”让·梅耶不仅是环球影业总裁，还是集团的首席运营官，大阪环球影城作为第一次境外尝试，新加坡本来可以紧随其后的，但是深圳米高梅主题乐园的项目打破了平衡。
“梦工厂怎么会要选择和米高梅合作，他们可没有这方面的项目经验，环球影城可是有着悠久的历史底蕴的，”鲍勃·莱特似乎不理解这种选择，环球影城明星的会比米高梅更好的推广梦工厂品牌。
让·梅耶也无奈，摇了摇头笑道：“因为规模，新加坡圣淘沙岛太小了，而环球影城只是圣淘沙名胜世界其中的一个景点，能够展示的东西实在不多，深圳米高梅乐园的面积至少超过整个圣淘沙的十多倍，以电影主题吸引游客的综合性度假区，连附近的香港迪士尼乐园都感觉到很大压力。”
“香港和新加坡能够使用的土地都太小了，香港迪士尼也是通过填海建造而来，没有多余的土地进行一系列的娱乐设施建造，游客滞留的时间就短，乐园里面的花费就少了。”
鲍勃·莱特皱眉道：“香港和新加坡都是发达地区，米高梅直接选在中国大陆地区，就算深圳是中国大陆的临海发达城市，但是一个大型主题度假区靠中国大陆现在的经济，消费得起？”
“就算米高梅现在的电影影响力大，受众广，但是一个贫穷落后的大陆也不会有多少游客啊！”
让·梅耶也是点头同意，开口说道：“这也是我想不通的，北京政府很早就希望引进我们环球影城和迪士尼乐园在大陆地区扎根，不过都是直接被拒绝了，就是因为那边太落后了，绝大多数百姓消费不起这种主题乐园。”
“香港政府在97金融危机之后急需经纪回暖，开出很高的待遇才能引进迪士尼乐园，而且香港一直是亚洲的经济龙头之一，又是旅游业发达的地方，迪士尼才会在香港新建迪士尼乐园，约克·布里曼在深圳大兴土木的做法，的确很让人费解，就算北京会给予无数的优惠政策和资金帮助，只要大多数百姓消费不起，就不会成功！”
“加上最有钱的香港地区已经开业了迪士尼乐园，还要分走部分有钱的游客，我实在看不出约克这样做的意义何在？”
鲍勃·莱特听了之后也是心里很困惑，“约克·布里曼是不会乱来的，绿水米高梅娱乐现在是他的私有资产，他不会用自己的钱和品牌乱来，我打听到米高梅乐园可不是简单的品牌授权拿钱，而是实实在在的投资、参与管理和运营，他为什么会这么有信心呢？”
“约克他不差钱，可是从米高梅内部传出来的消息，深圳米高梅的规模至少是香港迪士尼乐园规模的两倍。预算至少投资50亿美元以上才行，融资、政府补贴、免税一系列优惠，米高梅有品牌价值，但是怎么也得出资4、5亿美元才能拥有不少股份，直接品牌授权每年赚品牌费他不愿意，花几亿美元去参与管理，他难道是想帮助深圳那个城市发展？”
让·梅耶也笑了笑，帮助发展肯定是玩笑了，约克·布里曼在上海的绿水国际中心大厦投资也是超过18亿美元，现在区区过了四年不到，当初的投资升值了快一倍，的确帮助了那个区的发展，但是他得到的收益也是惊人。
“他的眼光很准，当年他在香港以及上海等地大兴土木，正是中国经济低缓期，房地产的低谷，他的庞大资金大受欢迎，各种优惠政策和补贴，这才几年，香港低价高了两倍，上海一倍，他不仅博得了好感，还赚的大量收益，现在他在中国的投资仅次于他在美国的产业价值，”让·梅耶无奈，人家眼光太厉害了，科技泡沫的抄底，世界通信公司教科书般的做空，积累了太多的原始资金。
“本来香港政府今年开业迪士尼乐园之后，反对过深圳米高梅的项目，但是他跑到法国高价收回了中国的几件瑰宝艺术品，一下子博得了北京的好感，深圳米高梅的项目几乎一路绿灯了，”鲍勃·莱特也知道关于伊夫·圣罗兰的那点破事的，挡了资本家的道，后果是很严重的，约克·布里曼是一位典型的资本家，手上还握着绿水米高梅这个传媒集团，挡他的道，死也是白死啊！
“新加坡环球影城的项目现在缺少梦工厂动画这个卖点，也只能用我们自己的ip了，”让·梅耶也是没办法，米高梅现在拥有的大ip自己只能羡慕。
“慢慢谈吧，华纳兄弟，派拉蒙的一些ip都可以谈，圣淘沙名胜世界的项目还在前期准备，时间是足够的，我们的经验可不是米高梅能有的，我们就等着约克·布里曼的这个项目未来失败吧，电影主题度假区可不是一朝一夕就能发展起来的！”鲍勃·莱特可不信靠着落后的大陆地区能够盈利，除非中国在未来几年飞速发展，富裕人口达到一定数量满足乐园。
让·梅耶笑了笑，反正目前通用电气肯定不会在中国大陆地区建设环球影城了。
不过，让·梅耶也的确羡慕约克·布里曼可以按照自己的想法发展公司，不用考虑到股东的想法和意见。
“对了，《金刚》的宣传工作一定要加紧，12月份米高梅的儿童魔幻大片《纳尼亚传奇：狮子、女巫和衣橱》可是打着要和《哈利波特》竞争的口号，不容小觑。”鲍勃·莱特对于环球影业的这部大制作《金刚》很关注，名导彼得·杰克逊执导，2亿美元制作费，有着大知名度的怪兽金刚，怎么看都是要爆发的节奏。
“《哈利波特与火焰杯》上映时间是下周，11.12号，我们的《金刚》上映时间为12.14号，而米高梅的《纳尼亚传奇：狮子、女巫和衣橱》则在12.21上映，三部大片上映时间相隔不到一个半月，《金刚》还好，与另外两部类型不同，虽然被夹在中间，但是因为观众群体不会冲突，而且彼得·杰克逊现在正是名头响亮的时期，相信《金刚》会有好的票房，”让·梅耶对这部电影非常看好。
“那就好，华纳兄弟和米高梅这几年太强势了，我们环球也的确该爆发了！”鲍勃·莱特笑着鼓励道。
再次来到北京的约克可不管什么《哈利波特与火焰杯》或者《金刚》的上映，深圳米高梅电影主题度假区现在拉拢了索尼哥伦比亚和梦工厂动画，项目的谈判进度也快多了。
北京，紫玉山庄里面，约克在这的别墅里面，茉莉·布鲁姆递给约克一份意向文书。
“这是布伦丹·金先生让我交给老板的项目投资计划！”
约克赶紧打开来一看，位于深圳和惠州交界处的380公顷土地作为乐园占有土地，分为两个主要的大景区，米高梅电影世界和深圳冒险乐园！
同时，附近周边的接近200公顷土地作为留用将来开发，度假区有优先购买权。
共同组建深圳米高梅电影度假区公司负责管理乐园，一期投资总共54亿美元。
米高梅出品牌，出资8亿占公司35%的股份；sz市政府和华侨城出土地以及20亿美元，占公司35%的股份；另外的30%股份对外进行融资，金额为26亿美元，如果融资不够那么sz市政府和gd省政府就需要自己补齐资金。
同时，中国银行贷款给米高梅5亿美元的低息贷款，sz市政府也要为乐园修缮公共设施，地铁，通往机场以及火车站的高速公路等等这些。
“够强势，”约克轻轻地叹了口气。
比起香港迪士尼乐园，米高梅至少出资8亿，投资比例接近15%去占有乐园的35%股份；香港迪士尼乐园，迪士尼出资才3亿多美元，不到总投资的10%，就拥有乐园43%的股份。
迪士尼可比米高梅要强势太多了，毕竟迪士尼乐园的品牌价值比米高梅乐园值钱多了。
同时，园区纪念品，衍生品这一块的收入才是争斗的重点，米高梅本来是要全部拥有的，就像香港迪士尼一样，香港政府只有门票收益，纪念品销售利润全部都是迪士尼的。
不过，因为米高梅的品牌价值的确不够，约克也愿意让利，纪念品这一块分出了15%的利润，米高梅拥有园区纪念品销售85%的所得收益。
至于索尼哥伦比亚，只是作为投资者，出资认购股份；梦工厂动画则是单纯的品牌授权，以后可以慢慢谈。
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